Экспертиза зданий и сооружений

Экспертиза состояния существующих зданий, строений и сооружений – это веление времени и абсолютно необходимое мероприятие. Сегодня, постоянно растет спрос на городское жилье, сопровождаемый новыми требованиями по плотности застройки городских кварталов.

Плотность застройки влияет на безопасность объектов, которые уже давно построены. Это происходит во всех регионах страны. Давно эксплуатируемые здания нуждаются в своевременном ремонте, что также способствует популярности такой услуги, как строительная их экспертиза.

Даже в условиях нового строительства, без учета плотности застройки, нарастает тенденция низкого качества строительных или ремонтных работ. В борьбе за место под солнцем, строительные компании пытаются снизить стоимость строительства, и идут при этом на недопустимые нарушения. Только своевременное проведение экспертизы может этому помешать.

В промышленном строительстве, значительно выросло количество производственных аварий, связанных со старением промышленных зданий. Экспертиза борется с этим, уменьшая количество таких аварий, происходящих от несвоевременного обнаружения мелких и средних дефектов, допущенных, или при строительстве, или за годы интенсивной эксплуатации таких объектов.

Кроме перечисленных важных функций, которые решает экспертиза зданий и сооружений, она является действенным стимулирующим фактором повышения качества строительного производства. Исполнители строительных заказов, попросту, боятся таких проверок, как и структуры, занимающиеся эксплуатацией действующих объектов.

Помощь экспертов всегда может понадобиться в случаях:

1. Обнаружения деформаций здания или его отдельной конструкции;
2. Обнаружения дефектов в фундаментной части здания;
3. Непредусмотренных усадок дома в целом, где эксперты не только определят размеры усадки и дальнейшие перспективы этого фактора, но установят причины этого, выработав определенные меры по устранению случившегося;
4. Появления трещин, деформаций и надколов в ограждающих конструкциях здания, или элементах кирпичной кладки;
5. Появления непредвиденных осыпаний штукатурки, что свидетельствует о более серьезных дефектах;
6. Появления дефектов бетонной стяжки пола, которая встречается на промышленных объектах;
7. Фиксации неровностей в оконных и дверных проемах, что свидетельствует о низком качестве исполнительских работ, и своевременная экспертиза позволит заставить Подрядчика исправить этот брак;
8. Обнаружения отслоения и сколов облицовочной плитки, что свидетельствует о более серьезных дефектах или обычном браке строителей (наличие качественно положенной плитки является гарантией соблюдения санитарно-гигиенических норм в специализированных промышленных или лечебных учреждениях, торговых объектах или учреждениях общепита, и такое нарушение является грубым несоблюдением строительных норм и правил).

В каждом из перечисленных случаев, своевременное проведение экспертизы поможет устранить недостатки в работе строителей или служб эксплуатации. Легче обнаружить дефект вовремя, чем потом заниматься дорогостоящим ремонтом или восстановительными работами.