Проверка сметной документации

Перед началом работ по строительству или ремонту, обязательно составляется смета, по которой можно судить о стоимости планируемых работ. Однако, не каждая смета может точно ответить на данный вопрос. Сметы бывают заниженными или завышенными, с точки зрения фактической сметной стоимости.

Определить это невозможно, не подвергнув данный документ дополнительной проверке. Такая проверка способна вскрыть многочисленные махинации, которые встречаются часто в строительном бизнесе. Фантазировать со сметной стоимостью могут, как Подрядчики, так и Заказчики. Кроме этого, ошибки в расчетах могут быть допущены случайно.

Итак, проверяя смету можно обнаружить следующее:

1. Ошибки в подсчете размера накладных расходов, предназначенных для оплаты труда инженерно-технического персонала компании-Подрядчика;
2. Ошибки в расстановке коэффициентов и индексов пересчета цен и расценок в сегодняшние цены и расценки, поскольку, разработчики смет используют нормативы десятилетней давности, нуждающиеся в поправках на текущий момент состояния строительного рынка;
3. Завышения размеров транспортных расходов;
4. Завышение размеров трудозатрат и машино-смен на единицу строительной продукции или единицу измерения какой-либо работы (работ);
5. Необоснованное увеличение сроков сдачи объекта в эксплуатацию, приводящее к увеличению большинства расходных статей сметы;
6. Ошибки в выборе объектов, являющихся аналогами к объекту, на который составлялась смета.
Наша компания готова предложить свои услуги по составлению полноценного пакета сметной документации, а также, на проведение экспертизы смет от сторонних составителей.

Кроме этого, наша помощь может понадобиться в случаях:

1. Когда необходимо проверить только целесообразность отдельных расценок или коэффициентов, присутствующих в смете;
2. Когда необходимо проверить соответствие заявленных к оплате объемов работ, с объемами работ, выполненными на объекте фактически;
3. Когда необходимо оптимизировать сметную стоимость в меньшую сторону, не нарушая положений проекта.

Проверка сметной документации даст заказчику услуги справедливую и объективную оценку фактической стоимости объекта, который он собирается строить, или на котором он уже начал строительные работы.

Поскольку, наша негосударственная компания является независимой организацией, то для нас не имеет значения окончательный результат проверки. Имеет значение только достоверность результата, который будет сложно опровергнуть. По результатам нашей работы, заказчик услуги получит реальную финансовую картину происходящего.

Польза от дополнительной проверки смет заключается еще и в том, что это позволит избежать скандалов со своими партнерами по строительству, когда выяснится, что одна из сторон пыталась обмануть другую, используя ошибки в смете, как инструмент для махинации. Проверка позволит решить все вопросы еще в досудебном порядке.

В любом случае, проверка сметы всегда оптимизирует предстоящие расходы, делая их прозрачными, укрепляя уровень доверия между партнерами по строительству или ремонту.